Exclusivité

Nouveauté

Hyères (83400)

4 pièces - 139,14 m²

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES CENTRE – Dernier étage : T5 de 140 m² avec terrasse, garage, cave et studio indépendant

683 000 €

Ref : 0219SR

A propos de ce bien

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T5 traversant de 140 m² habitables, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing sur l'avenue Gambetta à Hyères.

L’appartement offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Une entrée avec dégagement et nombreux rangements dessert une vaste pièce de vie de 44 m², réunissant séjour et salle à manger, ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 41 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil et de belles vues dégagées.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. Une cuisine indépendante ainsi qu’une loggia fermée complètent l’agencement intérieur.

Ce bien est vendu avec des annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant situé au dernier étage composé d'un dégagement, une salle d'eau et grande cuisine, mais également d'une cave et un garage en sous-sol.

Un appartement rare par sa surface, son étage élevé, ses extérieurs et ses dépendances, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Hyères.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 139,41 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.5

Exposition Ouest

Année de construction 1975

Composition

Etage 7

entrée 4.99 m²

Dégagement 5.55 m²

salon/sejour 32.71 m²

Expo Ouest sur Terrasse

Salle à Manger 11.72 m²

cuisine 18.57 m²

Loggia fermée 3.36 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 683 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Charges 253 €

Taxe foncière annuelle 2 990 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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