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402 000 €

Référence : 6905TS
2
pièces
91
surface(m²)
1
Chambres
402 000 €

Référence : 6905TS

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


VIAGER NUE PROPRIETE T2/3 VUE MER

Bandol - (83150)

VIAGER en nue-propriète occupé par une seule tête de 91ans - A 1km du centre-ville, exposé plein Sud, au calme avec vue mer panoramique. Ce bien est composé de deux appartements réunis qui peuvent selon l’envie être séparés pour redevenir comme à l’origine, un T2 et un Studio. Actuellement d’une surface habitable de 91 m² (75 m² loi Carrez + loggia fermée) 1 chambre, une salle de bains et une salle de douche, un double salon, une cuisine de type Kitchenette, deux loggias de 17m² donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec une très jolie vue sur la mer ainsi qu’un jardin privatif de 304 m². Accès direct du jardin au grand parking collectif ombragé dans cette belle résidence fermée. En état d’origine, mais potentiel intéressant pour ce bien. Propriétaire une tête née le 21/05/1930 -Le viager en nue-propriété a un bouquet de 402 000 € mais pas de rente. Possibilité par la suite de séparé les deux appartements pour avoir un studio avec jardin vue mer d'une valeur de 190 000 € et un T2 avec deux jardins d'une valeur de 300 000 € et garage à 35 000 € soit 525 000 €.

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Bandol
Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,17 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
VUE MER PANORAMIQUE
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
KITCHENETTE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
SUD
Année de construction
1976
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
65
Quote Part annuelle des charges
1 851 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
402 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,34 %
Charges
154 €

La ville de Bandol (83150)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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