Exclusivité

Nouveauté

Hyères (83400)

5 pièces - 90,87 m²

EXCLUSIVITE HYERES CENTRE - IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LOUES RUE PIETONNE

245 800 €

Ref : 0033SR

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ HYÈRES – MURS COMMERCIAUX LOUÉS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé au cœur d’une rue piétonne appréciée du centre-ville de Hyères, ce local commercial vendu occupé constitue une opportunité d’investissement sécurisée.

Développant une surface totale de plus de 90 m², il se compose notamment d’un vaste espace principal de 37 m² bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, complété par plusieurs bureaux, espaces de travail ou de stockage, un point d’eau, un WC ainsi que de nombreux rangements.

Locataire en place, sérieux et stable, depuis plus de 30 ans.

Loyer annuel actuel : 12 600 €.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 90,87 m²

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Nord

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

bureau 36.92 m²

bureau 17.80 m²

pièce archives 5.90 m²

Palier 1 m²

Etage 1

bureau 27.10 m²

WC 2.15 m²

Etage 4

COMBLES 15.40 m²

non loué au locataire

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,87 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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