Accord

Sanary-sur-Mer (83110)

5 pièces - 130,82 m²

Propriété contemporaine avec piscine et 4 suites – Cadre privilégié à Sanary-sur-Mer

1 110 000 €

Ref : V7

A propos de ce bien

Villa contemporaine au sein du domaine privé “Parc du Roy” à Sanary-sur-Mer, alliant confort, élégance et qualité de vie

Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette villa prend place au cœur du domaine confidentiel “Parc du Roy”, un programme exclusif composé de seulement 15 propriétés, offrant un cadre de vie privilégié entre intimité et standing.

D’une surface habitable de 130,82 m², la villa propose des espaces harmonieusement agencés et agréables à vivre. La pièce principale, avec séjour et cuisine ouverte de 48,36 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant volume et sensation d’espace.

L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées, comprises entre 10,16 m² et 13,80 m², chacune disposant de sa salle d’eau privative, assurant confort et indépendance. Une suite parentale avec dressing vient compléter l’ensemble, pensée pour un quotidien pratique et confortable

Implantée sur un terrain de 490,58 m², la propriété dispose d’extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une terrasse de 28,70 m² idéale pour les moments de convivialité, un balcon de 12,48 m², une piscine privative propice à la détente ainsi qu’un garage fermé de 29,82 m².

À proximité des plages et des commodités, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes des centres de Sanary-sur-Mer et Bandol, offrant un équilibre parfait entre dynamisme local et tranquillité résidentielle

Conforme à la réglementation RE2020, elle garantit confort thermique, performance énergétique et qualité de construction.

Un bien rare pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen dans un cadre calme et privilégié.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

surface terrain 490,58 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Verdure

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2026

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.31 m²

Dégagement 5.67 m²

dressing 4.55 m²

salle d'eau 4.85 m²

salon/sejour 48.36 m²

WC 1.64 m²

garage 29.82 m²

terrasse 29.70 m²

terrain 490.58 m²

Etage 1

balcon 12.48 m²

salle d'eau 3.39 m²

chambre 13.80 m²

salle d'eau 4.43 m²

WC 1.46 m²

Dégagement 3.98 m²

chambre 10.16 m²

chambre 12.52 m²

salle d'eau 2.70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 099 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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